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  • 光伏發(fā)電“租房頂、免費裝”新套路,警惕陰陽(yáng)合同,天上不會(huì )掉餡餅!

    光伏發(fā)電對于人們來(lái)講,已經(jīng)并不陌生了。生活中已經(jīng)隨處可見(jiàn)到無(wú)論是農村的屋頂還是一些山坡上,都安裝了光伏發(fā)電。

    光伏發(fā)電“租房頂、免費裝”新套路,警惕陰陽(yáng)合同,天上不會(huì )掉餡餅!

    光伏發(fā)電安裝的意義在于,農村農戶(hù)安裝后,每戶(hù)平均每年能收入電費收益0.5萬(wàn)~1.5萬(wàn)元,相關(guān)部門(mén)規定所有光伏電板生產(chǎn)企業(yè)質(zhì)保不得低于25年,使用壽命在40年以上,使得農村老人養老有了保障。

    但是農戶(hù)光伏電站安裝需要一定的費用,一般自費安裝回本時(shí)間為6年左右,現在很多銀行也都推出了惠民光伏貸款項目,農戶(hù)不用自己出錢(qián),可以選擇銀行貸款安裝,安裝完畢并網(wǎng)之后,只用發(fā)電收益還款即可,個(gè)人自始至終不用額外承擔任何費用,一般不超過(guò)8年銀行貸款就還清了,還清之后,每年收益幾萬(wàn)元全部歸農戶(hù)所有。

    光伏發(fā)電“租房頂、免費裝”新套路,警惕陰陽(yáng)合同,天上不會(huì )掉餡餅!

    說(shuō)白了這兩種方式都是農戶(hù)自己出錢(qián)安裝,最終受益人也是農戶(hù)自己。

    今年出現了安裝光伏發(fā)電集中爆發(fā)的現象,很多農戶(hù)意識到,變壓器容量限制的問(wèn)題,都在想方設法在自己家房頂上安裝,搶占變壓器容量。有自己投資的,有選擇銀行專(zhuān)項惠民貸款的。這個(gè)時(shí)候,就有很大一批農戶(hù),處于對光伏電站的不了解,被一些不良商家鉆了空子。

    基于農戶(hù)的某種心理,某些商家在農村推行所謂的“免費安裝”和“租賃房頂安裝”等等方式,利用陰陽(yáng)合同,或者合同歧異條款、模糊概念條款等方式,來(lái)哄騙老百姓簽訂合同,然后通過(guò)掃面身份證,電子簽名等手段,從銀行取得大額擔保貸款。


    光伏發(fā)電“租房頂、免費裝”新套路,警惕陰陽(yáng)合同,天上不會(huì )掉餡餅!


    租賃屋頂安裝沒(méi)有問(wèn)題,問(wèn)題在于安裝上是否陰陽(yáng)合同,未提前告知農戶(hù)是否屬于融資建設。

    陰陽(yáng)合同是指某些安裝商承諾免費安裝,或者租賃房頂安裝,安裝好之后每塊板每年給農戶(hù)多少錢(qián)分紅,有20的,有30的,農戶(hù)一看又不用自己花錢(qián),每年還給一兩千,就放松了警惕,結果紛紛被套路。

    首先,給農戶(hù)進(jìn)行所謂“免費安裝”的主體并非安裝公司,而是金融公司,安裝商承諾每年分給農戶(hù)多少錢(qián),是沒(méi)有效力的,書(shū)面合同也是安裝商簽訂的,并非金融公司,金融公司簽訂的合同是通過(guò)掃面農戶(hù)身份證,之后在手機上或者其他電子設備上簽訂的,屬于擔保貸款,或者是租賃借款合同,簽訂之后,農戶(hù)每年要給金融公司所謂的“固定租金”,其實(shí)就是辦理的貸款的固定分期還款。

    自始至終,安裝商決不讓農戶(hù)察覺(jué)到這一點(diǎn),老百姓天真的以為碰到了點(diǎn)好事兒,殊不知被這些不良商家所套路。這種貸款額度巨大,每年固定還款額度高,單靠發(fā)電收益是不夠償還所謂“固定租金”的,發(fā)電量不夠了,農戶(hù)每年必須自己掏錢(qián)償還每年的“固定租金”。至于安裝商承諾的金融公司每年分給農戶(hù)20元或者30元每塊板,根本沒(méi)有法律效力,好比是張三承諾把李四的錢(qián)每年分給王五10萬(wàn),李四不同意,根本不可能分到王五手里。王五去告張三,根本贏(yíng)不了,因為錢(qián)是李四的,去告李四,更贏(yíng)不了,因為這個(gè)合同是張三簽的。


    光伏發(fā)電“租房頂、免費裝”新套路,警惕陰陽(yáng)合同,天上不會(huì )掉餡餅!

    看到這里,我想很多人都已經(jīng)明白了某些不良商家的套路,但是我們怎么著(zhù)才能不讓這些不良商家鉆空子,坑害自己呢?想明白一件事情:天上不會(huì )掉餡餅!所有被這些商家所套路的人,都是想著(zhù)自己能碰上這么好的便宜事兒,結果便宜沒(méi)占著(zhù),反而吃了大虧。

    農戶(hù)房頂安裝光伏發(fā)電是國家支持的項目,目的是讓老百姓老有所依,每年都有幾萬(wàn)元的發(fā)電收益,即為國家電力做了貢獻,農戶(hù)自己又切實(shí)得到了好處,這才是農戶(hù)分布式電站的根本意義所在。希望農戶(hù)在選擇安裝光伏電站的時(shí)候,一定不要異想天開(kāi),只要是安裝在自家屋頂上的電站,一定是自己在出錢(qián)安裝。

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